ティヌケヌピヌ3479IPOが新芏䞊堎承認されたした。1枚あたりの単䟡がかなり高いので参加者も限定的でしょうか最近は貞䌚議宀の需芁が高たり人気になる可胜性もありたす。公開株匏数は51䞇株匱なので倚少は期埅が出来そうです。野村證刞䞻幹事のため店頭口座の方は優䜍かもしれたせん。


ティヌケヌピヌ3479IPO新芏䞊堎承認


業皮䞍動産業
垂堎東蚌マザヌズ
公開予定03/27
期間03/0803/14


【事業内容】
圓瀟グルヌプ圓瀟及び圓瀟の関係䌚瀟は、圓瀟及び連結子䌚瀟16瀟により構成されおおり、法人向け貞䌚議宀ビゞネスを起点に、遊䌑䞍動産を有効掻甚しお空間を再生し、そこに付加䟡倀を加えた快適な「堎」「空間」「時間」を創出する空間再生流通事業を展開しおおりたす。圓瀟グルヌプは、空間再生流通事業ずしお珟圚は貞䌚議宀サヌビスを䞭心に展開しおおり、その特城ずしおは、

① ポヌタルサむトの集客力、豊富な貞䌚議宀の管理運営実瞟を掻かし、単に貞䌚議宀を提䟛するサヌビスだけでなく、そこから掟生するお客様の様々なニヌズに応じたオプションサヌビス、料飲サヌビス、宿泊サヌビス等を提䟛し、様々な収益機䌚の獲埗に取り組んでいる点
② 貞䌚議宀の管理運営察象を、遊䌑資産䞍採算資産、䞍皌働時間が倚い䞍動産を有する䞍動産オヌナヌに絞り蟌むこずにより䞍動産の調達単䟡を匕き䞋げ、お客様ぞリヌズナブルな䟡栌でサヌビス提䟛に努めおいる点があげられたす。
具䜓的な䌚議宀の甚途ずしおは、䌚議、セミナヌ・講挔䌚、研修、採甚関連、詊隓、懇芪䌚、説明䌚、展瀺䌚等、倚岐に枡っおおりたす。䌁業向け研修サヌビス垂堎芏暡や※開催件数や参加者数は堅調に掚移しおいるこずから、今埌も䞀定皋床の需芁が芋蟌たれるず認識しおおりたす。

たずめるず⇒ 貞䌚議宀の運営を䞭心ずしお、付随する料飲・オプション・宿泊サヌビス等を展開



【資金䜿途】
手取抂算額1,676癟䞇円に぀いおは、「 新芏発行株匏」の泚に蚘茉の第䞉者割圓による自己株匏の凊分の手取抂算額䞊限413癟䞇円ず合わせお、圓瀟における蚭備資金ずしお、平成30幎月期に貞䌚議宀新芏出店関連投資内装費、備品の賌入、敷金等である、ガヌデンシティ拠点の新芏出店に540癟䞇円、カンファレンスセンタヌ拠点の新芏出店に150癟䞇円、ビゞネスセンタヌ拠点の新芏出店に110癟䞇円、加えお、平成31幎月期に圓瀟が平成29幎月より運営を行う予定であるベむサむドホテル アゞュヌル竹芝東京郜枯区の改修工事に600癟䞇円、平成30幎月期に西葛西宿泊斜蚭名称未定、東京郜江戞川区の建築工事に590癟䞇円、平成30幎月期に梅田宿泊斜蚭名称未定、倧阪府倧阪垂犏島区の建築工事に99癟䞇円を充圓する予定でありたす。



100株単䜍
公募株数 310,000株
売出株数 199,200株
合蚈株数 509,200株5,092枚    ←䞻幹事的に配分は厳しいか


想定䟡栌 5,890円 ⇒ 58.9䞇円必芁
仮条件  5,890円6,060円に䞊振れ決定したした
公開䟡栌 03/15に決定予定です


【幹事団】
野村證刞
倧和蚌刞
みずほ蚌刞
䞉菱モルガン・スタンレヌ蚌刞    auカブコム蚌刞
日興蚌刞
東海東京蚌刞     ←IPO環境が充実しおいたす
岡䞉蚌刞     岡䞉オンラむン
藍柀證刞
フレンド蚌刞
SBI蚌刞     ←SBI蚌刞でIPOをはじめる3぀のポむントはこれだ 





■ ティヌケヌピヌIPOの評刀ず分析
オヌバヌアロットメントによる売出し76,300æ ª
想定発行䟡栌5,890円を基に吞収金額を算出するず玄30億円ずなり、オヌバヌアロット
メントを含めるず玄34.5億円ずなりたす。
ティヌケヌピヌHP⇒ 盎営䌚議宀数業界NO.1


ティヌケヌピヌ3479IPO初倀予想
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貞䌚議宀サヌビスや宿泊サヌビスなどを手掛けおいる䌁業になりたす。
その他のオプションサヌビスや料飲サヌビスもあるようです。
業瞟は奜調です。
貞䌚議宀は囜内に1,709宀、海倖に42宀あるそうです公匏ペヌゞには1,752宀


䌚瀟蚭立は2005幎08月、東京郜新宿区垂谷八幡町に本瀟を構えたす。
瀟長は河野貎茝氏44歳、株匏保有率は31.22になりたす。
埓業員数は751人で平均幎霢34.6歳、平均勀続幎数は2.1幎、平均幎間絊䞎は
箄345䞇円ずなりたす連結埓業員数は813人、臚時雇甚者数は連結で857人


ティヌケヌピヌ3479IPO株䞻ずベンチャヌキャピタル
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【ロックアップの状況】
本募集䞊びに匕受人の買取匕受による売出しに関連しお、売出人及び貞株人である河野貎茝䞊びに圓瀟株䞻である株匏䌚瀟リバヌフィヌルド、株匏䌚瀟井門コヌポレヌション、䞭村幞叞、河野道有、富田友矎、曜我郚矩矩、重隆憲及び府川倪郎は、䞻幹事䌚瀟に察し、元匕受契玄締結日から䞊堎売買開始日圓日を含む埌90日目の平成29幎月24日たでの期間䞭、䞻幹事䌚瀟の事前の曞面による同意なしには、圓瀟株匏の売华ただし、匕受人の買取匕受による売出し、オヌバヌアロットメントによる売出しのために圓瀟普通株匏を貞し枡すこず等は陀く。等を行わない旚、合意しおおりたす。

圓瀟株䞻であるゞャフコ共有投資事業有限責任組合、テクノロゞヌベンチャヌズ号投資事業有限責任組合、ゞャフコ・グレヌト゚ンゞェルファンド号投資事業有限責任組合、ゞャフコ投資事業有限責任組合及びゞャフコ投資事業有限責任組合は、䞻幹事䌚瀟に察し、元匕受契玄締結日から䞊堎売買開始日圓日を含む埌90日目の平成29幎月24日たでの期間䞭、䞻幹事䌚瀟の事前の曞面による同意なしには、圓瀟株匏の売华ただし、その売华䟡栌が「第 募集芁項」における発行䟡栌の1.5倍以䞊であっお、䞻幹事䌚瀟を通しお行う売华等は陀く。等を行わない旚、合意しおおりたす。



ロックアップは90日間平成29幎6月24日、ロックアップ解陀倍率は1.5倍になりたす。
ベンチャヌキャピタルりェむトは倧きくありたせんが、株䟡が高いので慎重になりたす。
公開株数は問題ありたせんが、吞収金額がやや倧きいようです。
珟圚のずころ申蟌をしたいず考えおいたすが、じっくり考えたいですね

䞊堎䌁業のCREAL(クリアル)で「圓サむト経由の特兞」が付きたした

新芏登録を行うずAmazonギフトカヌド1,000円分プレれント、さらに初回投資に応じお最倧5䞇円分貰えたす。劣埌出資ずマスタヌリヌス契玄、さらに信蚗銀行掻甚の分別管理は業界随䞀

クリアル(CREAL)

1䞇円から投資でき「ほったらかし」で資産運甚できたす。賃料収入をもずに配圓、想定利回り4.05.5で償還実瞟は元本割れ0件。最匷スペック䌁業なので䞋蚘蚘事でたずめたした。