スターアジア不動産投資法人(3468)が上場しました。
公開価格100,000円に対して初値は991,00円と残念な結果となりましたが、
公開価格を一時超えているため逃げる事が出来た方も多かったでしょう!


スターアジア不動産投資法人(3468)上場結果
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初値 99,100円
高値 100,300円
安値 98,100円
引け 98,300円
公開価格100,000円


【Jリートニュース】
スターアジア不動産投資法人が、本日東証に上場した。初値は99,100円と、IPO発行価格100,000円を1%下回った。1月14日に私募で11棟を取得し運用を開始。上場時に238億円(第三者割当増資含む)を調達し7棟を取得して、運用資産は18棟(取得額615億円)となる。第1期(平成28年7月期)の実質的な運用期間は200日間。当期純利益285百万円を見込み、1口当たり分配金は829円となる見通し。第2期(平成29年1月期)より運用期間が6ヶ月間となる。第1期予想に対し、上場費用や融資関連費用の反動減により、268%増益を見込み、1口当たり分配金は3,046円となる見通し。



中規模クラス不動産の総合型リートになります。
首都圏の投資割合が70%と安定を目指しているリートですが、信頼性がやや
低いリートでしょうか。来年になると分配金の関係で見直されそうですが、直近
ではこの程度のパフォーマンスかもしれません。


この程度の上下であれば公募増資をに参加した方が妙味がありそうです。
ただし資金が数百万は無いと手数料負けもあり得ます。
資金が豊富にあれば投資リスクを減らせる方法もありますからね。
次頑張りましょう!


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