B-Den(ビデン)の口座開設後に投資を行うとAmazonギフトカード(アマギフ)が最大3万円分貰えます。上場会社のビーロット(3452)が直接運営しているクラウドファンディングになります。
不動産に特化した企業がクラファンを行っているため安心した投資ができそうです！
※ビデン公式サイト引用
予定利回りは2.0％～5.0％程度になり投資金額は10万円からになります。過去に運用期間が6ヶ月からと公式サイトにありましたがホームページがリニューアルされ1年未満の案件が多くなったようです。
なかには3ヶ月運用と短いファンド組成もあります。
また、不動産のプロがファンド組成を行うため安定した資産運用が可能だと考えられます。
基本的に上場会社の利回りはあまり高くありません。同社もその傾向にあるようです。理由の一つとして利回りを高くしなくても資金が集まるからだと思います。
圧倒的な信用力があるためでしょう。
口座開設と投資は全てオンライン完結となるため投資ハードルは低いと思います。一般的に不動産投資型クラウドファンディングと言われているサービスになります！
B-Den(ビデン)のAmazonギフトカードが貰えるキャンペーンについて調べました
B-Den(ビデン)のAmazonギフトカード(アマギフ)が貰えるキャンペーンについて詳しく調べました。公式サイトの表記をまとめると以下のようになります。
初回投資で1,000円分のAmazonギフトカード付与、さらに投資額20万円ごとにギフトカード1,000円分が追加されることになっています！
| 項 目 | その内容 |
| キャンペーン期間 | 2024年7月12日(金)23時59分まで |
| 対象条件 | キャンペーン期間中に初めてファンドに申込みファンド運用が開始された方 |
| 特典内容 | 初回投資でAmazonギフトカード1,000円分、さらに投資額20万円ごとにAmazonギフトカード1,000円分を付与 ※プレゼント金額は最大3万円を上限とする |
| 特典付与の例 |
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| プレゼント時期 | 2024年9月初旬頃 |
| 注意事項 |
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B-Denはビーロットが直接運営しているため人気があると思います。
上場企業が直接運営していると業績開示などの面で投資家にメリットがあります。投資先の業績がわかればより安心した投資ができますからね。
また、ビーロットは中古オフィスや中古マンションなどに強みを持つ企業になります。ホテル開発等も行い業績も拡大傾向にあります。
kimu 子会社も複数ありグループとしても大きいようです。
キャンペーン自体は他社とあまり変わりませんが口座開設のきっかけになると思います。利回りよりも安定を求める投資家に人気がありそうです。
直近のファンド確認では3.0％程度のファンド組成が多いようです！
B-Den(ビデン)のファンド組成の特徴を調べてみました！利用手数料は不要
B-Den(ビデン)のファンドに投資するにあたり利用手数料などは全て不要です。投資を行った後は元本が償還されるまで待つだけです。もちろん劣後出資が行われるため劣後出資でカバーできる範囲であれば投資家の元本は守られます。
※ビデン公式サイト引用
劣後出資について調べると公式サイトに20％という表記がありました。この辺りが基準になると考えられます。
HPリニューアル前は劣後出資割合の記載はありませんでしたが現在は表記されています。さらに詳しく知りたい場合は契約成立前書面で確認することが可能です。
上記の画像を参考に例えると1億円の不動産が8,000万円になっても投資家の元本は守られます。他社でも似たような割合ですよね。
特徴をまとめると以下になります。
【特徴】
- 上場企業が直接運営する不動産投資型のクラウドファンディング
- 劣後出資は20％程度が期待できる
- 予定利回りは他社比較で高いとまでは言えない
- 入出金の振込代金以外の費用発生はない
- 元本が保証された投資ではない
上場企業が運営するクラウドファンディングなので元本割れは基本的にないと考えられます。ファンド組成金額もそこまで大型ではありません。
元本割れした場合は株価に影響があるためシビアに考えられていると思います。
同社について詳しくまとめた記事を作成したためよかったら下記記事も参考にしていただければと思います。
B-Den(ビデン)の評判と口コミを中心に詳しく調べてみました。上場企業のビーロット(3452)がファンドを組成するとあり人気のようです。ただ他社比較で利回りがやや低めというデメリットもあるようです。そこで投資を行って …
B-Den(ビデン)のAmazonギフトカードが最大3万円分貰えるキャンペーンまとめ！
キャンペーン自体のハードルは投資ベースなのでやや高めかもしれません。投資は先着順が基本となるようです。キャンペーンプレゼント金額は以下のようになります。
100万円投資だと6,000円分になり、最大3万円分のアマギフを貰うには580万円の投資金が必要になります。
※ビデン公式サイト引用
ファンド組成はコンスタンスに行われています。最近は組成数が多いように感じます。
余裕資金を寝かせておくよりも投資して少しでも利益を積み上げたい方向きの企業だと思います。随時4.0％程度のファンド組成だと最高なんですけどね。
基本的にインカムゲイン型のファンド組成が多いようなので利回りが低いのは仕方がなさそうです。
また、GMOあおぞらネット銀行の入出金の場合は振込代金が無料になります。デポジット口座(バーチャル口座)があるためそのまま投資したい方は出金手数料は必要ありません。
出資申込み後の振込になるため「後入金方式」になります。これはありがたい仕組みだと思います！
とりあえず少しでも興味があれば同社の口座開設を行っておくと楽しめそうですね。口座開設費用や口座維持管理費などは全て無料です。
【追記】
B-Den(ビデン)のセミナーを受講してみました。不動産投資型クラウドファンディングを行う理由はこれまでより資金効率が良くなるためだと伺いました。また、投資家に安定した分配金(配当)を提供できる環境を長期的に行うそうです。今後はもう少し高い利回りを提供できるように調整していくそうです。ファンドはインカムゲインをメイン配当とした案件が多くなるそうです！
B-Den(ビデン)のセミナーを受講してみました。不動産投資型クラウドファンディングを行う理由はこれまでより資金効率が良くなるためだと伺いました。また、投資家に安定した分配金(配当)を提供できる環境を長期的に行うそうです。今後はもう少し高い利回りを提供できるように調整していくそうです。ファンドはインカムゲインをメイン配当とした案件が多くなるそうです！
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