三菱地所物流リート投資法人の2枚は持ち越しました。実は285,000円を指していたんですが、届いていませんでした。忙しくて板も見ていませんでしたが、結果オーライか?しばらく状況を見据えて自分のタイミングで売却をしたいと考えています。リートはあまり株価が動かないため精神的にも楽です。


三菱地所物流リート投資法人(3481)初値結果


初値 274,000円
高値 281,100円
安値 274,000円
引け 279,000円
公開価格は260,000円でした!


【JAPAN REIT】
三菱地所が運用する物流施設特化型REIT。スポンサーの開発物件だけでなく、資産運用会社の物件選別力を活用したハイブリッド型外部成長を標榜する。上場時のポートフォリオはマルチテナント型物流施設8物件、取得額計708億円、鑑定NOI利回り4.9%。JCRから「AA-」の格付を取得済。利益分配金に加え、毎期継続的に利益超過分配を行う方針。資産運用会社である三菱地所投資顧問は私募REITや私募ファンドの運用も受託している。



分配金は結局支店に電話が出来なかったので、上場後データで確認をしてみると2018年2月末が5,381円、2018年8月末が5,249円となっています。合わせると10,630円になり今日の終値算出で約3.81%になります。
JAPAN REITでは3.96%利回りになっているようですね。


もう少し上値はあると思うので最大で30万円視野に?





ウォンテッドリーは初値付かずで持越しでした。


ウォンテッドリーIPO初値
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上場2日目の上限は5,290円となり、下限は1,725円になります。
注文受付価格範囲は575円以上、9,200円以下です。
何処まで初値が上昇するのか楽しみですが、いろいろ言われた割に初値は好調そうですね!


エスユーエスも何とか戻しているのでIPO環境に影響は軽微か?
そう言えばパークシャテクノロジーの抽選結果をまだ確認していないところがあります。
当選していたら1発50万円も?妄想ですが(笑)






クラウドバンクを使った投資を4年間続けています!

1万円から投資可能でコツコツ貯まるから面倒くさがりの方にも向いている投資だと思います。利回りが以前より高くなり投資チャンス到来なのかもしれません。

クラウドバンクの待つだけ資産運用

詳しくは下記記事でまとめているのでよかったら参考にしてください。100万円投資すると1年間に69,900円の利益試算になります。地味だけどお小遣いになるから助かっています。

クラウドバンク投資4年の実績と評価記事