三井不動産ロジスティクスパーク投資法人(3471)が上場しました。
気配を見た時には何が起こっているのか解りませんでしたが、ストップ安でした。
その後買いが入るも初値は低く、ビビりました 


三井不動産ロジスティクスパーク投資法人3471初値結果


初値 271,400円
高値 290,000円
安値 271,000円
引け 289,900円
公開価格は270,000円でした!


【JAPAN JREIT】
三井不動産ロジスティクスパーク投資法人が、2日上場した。初値は271,400円と、IPO発行価格270,000円を0.5%上回った。2日に物流施設8棟を取得、9月1日に1棟を取得して、資産規模755億円で運用を開始する。 第1期(平成29年1月期)の実質的な運用期間は8月2日からの183日間。当期純利益は964百万円を見込む。当面はFFO(当期純利益+減価償却費)の70%相当額を分配(利益超過分配含む)する方針。これにより1口当たり分配金(利益超過分配金含む)は4,794円となる見通し。 第2期(平成29年7月期)は、当期純利益1,019百万円を見込む。1口当たり分配金(利益超過分配金含む)は4,987円となる見通し

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利回りは現株価で3.38%となっています。
物流施設主体型のリートの中ではまだ上値が狙えそうです。
しかし、そこまで計算しておらず280,000円で一旦売却しておきました。
初値が低すぎてびっくりしたので、他の株と相殺まで至っておりません。
あとサムティ・リートが元気なさすぎでアホらしいですw



為替がまた100円目指すような動きをしているので、なんだか怖くなってきました。
先物は-140円です。この調子だと16,000円割るのも早そう?
何時になったらレンジ相場は終わるのだろうか・・・・
こうなるとJR九州IPOと年末IPOで150万位の利益を目指さないと、個人的にまずい
です 
いつも欲張り過ぎですが、結果はそこそこ出てます。


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