ラサールロジポート投資法人(3466)IPOの上場承認が先日行われました。吸収金額は約1099億円となりかなり大きな吸収になります。2016年年明けからの株式市場の暴落により日本のみならず海外でも下げ一色となり仮条件次第では公募割れになる可能性も出てきました。


ラサールロジポート投資法人(3466)初値予想
※日経平均2年チャートになります


現在17,000円の攻防が続いていますが、間違いなく月曜日は大きく下げます。
日経平均先物では16,690円となります 
ブラックマンデーとは言い難いですがフラックマンデー程度かな・・・なんて。
最近はボラティリティが大きく慣れていますが、信用取引では資産を飛ばす
方も中には出ているでしょうか。


【Jリートニュース】
ラサールロジポート投資法人が、2月17日に東証に上場する。東京圏及び大阪圏に位置する、大規模かつ高機能の物流施設を投資対象とする。スポンサーは、世界的な不動産投資会社ラサールグループの日本拠点であるラサール不動産投資顧問。平成15年より国内の物流施設へ投資及び開発の実績を持つ。上場時のポートフォリオは、神奈川県川崎市、相模原市、千葉県柏市、流山市の物流施設計8棟、取得額は計1,614億円。鑑定NOI利回りは4.9%。上場前にJCRよりAA-の格付けを取得済み。また、減価償却費の30%を目処として毎期継続的に利益超過分配を行い、更に一時的に分配金が減少する場合は、減価償却費の40%を上限として利益超過分配を上乗せする方針。上場に際し、投資口1,050,800口(国内721,250口、海外329,550口)の発行、オーバーアロットメントによる売出し47,700口を行い、調達額は第三者割当増資を含め1,098億円を見込む。ブックビルディングは1月28日から2月2日。



ラサールロジポート投資法人(3466)リートIPOの仮条件が出ないと何とも
言えませんが、世界的に株価の落ち込みが激しいと買い意欲も低下し公募価格
を割る可能性があります。募集は国内と海外があり、流石の野村主幹事でも
買い支えは厳しいのではないかと思います。OAは47,700口ありますけど!
IPO記事⇒ ラサールロジポート投資法人(3466)IPO新規上場承認【1100億円規模】


世界的に有名なラサールグループの日本拠点であるサール不動産投資顧問
になり人気案件だと思いますが、欲しいのであれば上場してからでも遅くは
無いのかもしれません。このままでは少し心配ですが上場日の2月17日までは
まだ日数がかなりあります。






クラウドバンクを使った投資を4年間続けています!

1万円から投資可能でコツコツ貯まるから面倒くさがりの方にも向いている投資だと思います。利回りが以前より高くなり投資チャンス到来なのかもしれません。

またクラウドバンク社長にインタビューを行い気になることもズバット聞いてみました。全ての問いに回答頂けるなんて思ってもおらず私の中で信頼度UPとなっています。

クラウドバンクの待つだけ資産運用

詳しくは下記記事でまとめているのでよかったら参考にしてください。100万円投資すると1年間に69,900円の利益試算になります。地味だけどお小遣いになるから助かっています。

現在のところ投資額は60万円弱でソーシャルレンディングへの投資は総額250万円を超えています。余裕資金があればぶち込みですね!

クラウドバンク投資4年の実績と評価記事