投資法人みらい（3476）が上場しました。
初値は176,000円と公開価格183,000円を大きく割ってしまいました。
初値 176,000円
高値 176,000円
安値 163,300円
引け 168,000円
公開価格は183,000円でした！
【JAPAN JREIT】
三大都市圏のオフィスビル、商業施設、ホテル、住居、物流施設を中心とした総合型REIT。スポンサーは、三井物産と、中国資本の不動産投資会社であるイデラキャピタル。上場時のポートフォリオはオフィスビル、商業施設、ホテルの計15物件、資産規模1,007億円、平均鑑定NOI利回り4.8％。上場当初は収益の安定性を重視するが、将来的に、三井物産の事業領域であるヘルスケア施設、工場、インフラ施設、海外不動産、イデラキャピタルの強みとするリノベーション等による収益の成長が見込める資産を組み入れ、資産規模5,000億円超の段階で、これらグロースアセットをポートフォリオの20%以下とする目標
想定発行価格の20万円を考えると、相当低い初値に感じてしまいますが
初値後はさらに安値を付けています。
丁度163,300円程の価格帯で板を見たので買いを入れたいと思いましたが、
仕事中のスマホでは厳しかったので、板を見ているだけでした
三井物産系なのでいけると考えた方は多かったように思いますが、規模が規模な
だけに大手が介入しなければ下げますね。
イデラパートナーズが足を引っ張るのかな？
分配利回りは5.53％なのでかなり魅力的な気がしますので、更なる安値があれば
買いなのかもしれません。決算が4月と10月なのでまだまだ先になりますね～
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