利回り不動産で40号ファンドが登場しました。内容を確認すると複数のキャンペーンが同時に行われているためワイズコインが大量に貰える可能性があります。
ファンド内容を確認するついでにワイズコインについてもチェックしてみたいと思います！
※利回り不動産公式サイト引用
劣後出資とマスターリース契約が付いているため安心して投資できそうです。
対象ファンドは神奈川県横浜市都筑区に位置します。立地抜群の一棟マンションになり4回建ての建物でテナント向けと住居向け賃貸となっています。
港北ニュータウン開発の一角に位置し今後も成長が期待できるエリアだそうです。
資料によれ横浜市都筑区の人口と世帯数が伸びているため、安定した不動産需要が見込めそうです！
利回り不動産40号ファンド(港北FMマンション)の内容を確認してみました
予定利回り6.0％で12ヶ月間の運用になります。分配金(配当金)は半年に1回となっています。先着順のインカムゲイン型になります。配当原資は賃料収入になります。
※利回り不動産公式サイト引用
| 項 目 | その内容 |
| 予定利回り | 6.0％ |
| 運用期間 | 12ヶ月 |
| 分配 | 半年 |
| 最低投資金額 | 10,000円 |
| 申込期間 | 2023年4月19日(12:00)～4月20日(23:59) |
| 募集金額 | 163,800,000円 |
| 最低成立金額 | 145,600,000円 |
| 払込完了締切 | 2023/04/25 |
口座開設キャンペーンも同時に行われているためかなりお得だと思います。
資金が余っている方はワイズコインも頂いておきましょう。利回り不動産で投資を行うにあたり事前入金の必要はありません。
今回のファンドは先着順なので募集開始日程を確認しておきましょう。
公式サイトに対象物件の概要が掲載されているため合わせて確認しておきましょう。神奈川県横浜市都筑区高山にある不動産が対象となります。
第40号ファンドは18,200万円の案件になり、優先出資額が16,380万円で劣後出資が1,820万円となっています。計算すると劣後出資は10％です。
また、マスターリース契約が設定されているため賃料保証が付いています。投資先としては魅力がありそうです！
※利回り不動産公式サイト引用
対象物件の3キロ圏内に「IKEA」や「ららぽーと」もあるそうです。
今回も完売すると思います。
ただ今回は先着方式なので投資予定の方は早めに申込みを行っておきましょう！
大決算SPECIAL総額100万円還元とボーナスワイズコインのダブルキャンペーンが実施中！
大決算SPECIAL総額100万円還元キャンペーンが今回行われると発表がありました。どうやらはじめての取り組みのようです！そしてしばらく前から行われているボーナスワイズコインも適用されます。
※利回り不動産公式サイト引用
大決算SPECIAL総額100万円還元キャンペーンは40号ファンド(港北FMマンション)に30万円以上投資完了した方が対象になります。
対象者全員で総額100万円分のワイズコイン山分けキャンペーンが実施されます。いくら分貰えるのかわかりませんが、できれば30万円以上投資したほうがお得だと思います。
さらに、投資金額の0.5％付与するボーナスワイズコインキャンペーンが実施されています。
こちらは対象ファンドに投資完了した全員が貰えます。30万円投資した場合は1,500円分になります！
また、利回り不動産について詳しく知りたい方は下記記事にまとめています。予定利回り10％のファンド組成も過去に行われています。
利回り不動産が不動産投資型クラウドファンディングを行うことを掴みました。そこで評判と評価をまとめ、投資を行ってよい企業なのか調べました。 メリットとデメリットについても深掘りし投資家目線でまとめています。さらに投資家の口 …
新規会員登録(口座開設)を行うと最大1万円分のワイズコインが貰える
実は期間限定で最大1万円分のワイズコインが貰えます。キャンペーン内容が変更される場合もあるため公式サイトで確認しておきましょう。現時点でのキャンペーン期間は4月30日までなので急いだほうがよさそうです。
※利回り不動産公式サイト引用
- 新規会員登録完了で1,000円分
- 新規会員家登録完了後に10万円以上の初回投資で4,000円分
- 新規会員家登録完了後に50万円以上の初回投資で9,000円分
30万円の投資を行うと大決算SPECIAL総額100万円還元とボーナスワイズコイン、新規会員登録の3つのキャンペーンに参加できることになります。
こんなに複数の特典が付いていることは珍しいと思います。
新年度に入ったため勢いを付けたいのかもしれません。企業規模も大きいため投資先としての不安はないと思います。
利回り不動産の40号ファンド(港北FMマンション)のまとめ！ワイズコインとは？
投資タイミングとしては良さそうです。複合的にキャンペーンが行われているため最低でも10万円以上の投資がよさそうです。10万円の投資だと5,000円分のワイズコインが貰えます。30万円だとプラス1,500円分と山分けキャンペーンでもワイズコインが貰えます。
※利回り不動産公式サイト引用
ワイズコインはファンド投資時に利用できます。現金のかわりに充当される仕組みとなっています。
その他にはAmazonギフト券に交換することも可能です。アマギフの他にも今後は他サービスと順次連携していくそうです。
ワイズコインの有効期限はないため貯めることも可能です。仕組みとしては投資時に全額自動的に充当されます。貯めたい方は解除すれば利用されません。
同社のファンド組成ペースは結構早いです。そのため機会損失は少ないと思います。利回りも高めに設定されているため余裕資金があれば魅力だと思います！
利回り8％以上だとかなり資金が集まるイメージがあります。3億円以上のファンド組成も直近であり投資家登録者も増えていると考えられます。
kimu 口座開設費用や維持管理費用は必要ありません。
競合と比較するとインカムゲイン型のファンドが多いため「キャピタルゲイン型」に投資したい方には物足りないかもしれません。
賢く運用していくタイプの方に向いている企業だと思います。
口座開設時にキャンペーンコードの入力がありますが不要です。友達紹介キャンペーンなどで利用するそうです。
私も口座開設しているため紹介はできますが、私がワイズコインを貰えるため控えておきたいと思います。
40号ファンド(港北FMマンション)は劣後出資とマスターリース契約が付いて利回り6.0％なのでありだと思います!!
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