ケイアイスター不動産（3465）初値予想とIPO分析記事になります。
東証2部で不動産業、そして株数も多いので人気化する案件ではないでしょう。
ただIPOに当選できていなければ申込みたくなる案件です。
下値不安も無いと思いますが、上値も限定的でしょう 
業種：不動産業
市場：東証2部
公開予定：12/24
ＢＢ期間：12/08～12/14
100株単位
公募株数 1,050,000株
売出株数 1,050,000株
合計株数 2,100,000株（21000枚） ←多いので当選できそう
※オーバーアロットメントによる売出315,000株
想定価格 1130円 ⇒ 11.3万円
仮条件 1130円～1200円に決定しました
【幹事団】
大和証券
ＳＭＢＣ日興証券 ←IPO必須口座の秘密！
みずほ証券
むさし証券 ←最近幹事多し！
SBI証券 ←ポイントをコツコツためる？
いちよし証券
仮条件はなんと上振し上限が1200円となりました。
これに伴う吸収金額は約25.2億円となり、オーバーアロットメントを含めると
約29億円となります。
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東京都・埼玉県・群馬県・栃木県・茨城県の1都4県に地域密着型の店舗
を出店し不動産業を行っている企業です。
メインは分譲住宅事業となり、主として世帯収入が300万円から500万円台
の一次取得者である若年層をターゲットとしています（売上の約72％）
土地の仕入れからアフターサービスまで自社で行う社内責任一貫体制を
行い、工期短縮や工程改善などのコスト低減を推進しています。
また、「ケイアイフィット」「ケイアイカーザスタイル」「北欧ハウス」等、
価格帯の異なる商品を取り揃えることにより、地域特性とニーズに答える
商品設計となっています。
他にも注文住宅、中古住宅、マンション販売、不動産賃貸・仲介なども行って
いる企業になります。
ケイアイスター不動産初値予想1300円～1500円
【幹事配分】
大和証券 1,890,000株
ＳＭＢＣ日興証券42,000株
みずほ証券42,000株
むさし証券42,000株
SBI証券 42,000株
いちよし証券42,000株
【業績等の概要】 平成26年4月1日～平成27年3月31日
売上は5,282,137千円増加の32,295,018千円（前事業年度比19.6％増）
営業利益は108,664千円増加にとどまる1,510,238千円（前事業年度比7.8％増）
経常利益は51,438千円減少の1,153,884千円（前事業年度比4.3％減）
当期純利益は41,979千円減少の611,979千円（前事業年度比6.4％減）
【類似企業】
ＴＨＥグローバル社（3271）PER8.66倍
新日本建物（8893）PER6.93倍
グランディハウス（8999）PER7.3倍
ロックアップは180日間で解除倍率の記載はありません。
ベンチャーキャピタル保有株は無く、ストックオプションもありません。
株主配当は53円を予定しており、配当利回り約4.42％とかなり高水準となります。
決算は3月なので妙味ありでしょうか。
また増益見込みとなっており下値不安も限られているでしょう。
⇒ ケイアイスター不動産（3465）IPOが新規上場承認
EPSは196.84となりPERを算出すると約6.1倍となります。
不動産業のPERは引くめですが、配当利回りで見れば初値1500円でも
おかしくないと思われます。
ただ東証2部の初値パフォーマンスは低いのでリスクが取れる方のみの
ご参加で良いと思います。 私はレッツゴーです
ケイアイスター不動産IPO幹事です！！ 【私はネット口座だけで当選しています】
ＳＭＢＣ日興証券公式
※SMBC日興証券のIPO概要はこちらの記事へ
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【IPOは口座が命です】
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