【キャンペーン】victory fund(ビクトリーファンド)の口座開設でAmazonギフト券が貰える!!

victory fund(ビクトリーファンド)でAmazonギフト券が貰えるキャンペーンが始まりました。不動産投資型クラウドファンディングを行う企業になりカチデベロップメントが運営しています。


大型のファンド組成も多くなり投資家登録者が一定数いると考えられます。利回りが他社比較で高いため人気があるようです！



※PR TIMES公式サイト引用


同社は不動産のバリューアップを行い売却までを一気通貫で手掛けている企業です。


運営会社はカチデベロップメント株式会社になり、東京23区に特化した不動産物件を取扱っています。主要メンバーはメガバンクで不動産事業を含む法人取引をなどを行ってきた人材が多くいるようです。


土地の再開発、マンションやアパートの再販、さらに都心を中心とした駅近物件(商業ビル)などにも積極的に投資を行っています。


ファンド情報を確認すると利回りが高いため「なぜだろうか？」と思っていたところ、他の不動産業者が手を出さないような物件もバリューアップして提供することが可能となっていました。


また、地域の活性化につながるような事をファンドを通して行うことができる可能性があるようです。不動産投資型クラウドファンディングも地域活性化につながるような事例も出始めているようですよ！

victory fund(ビクトリーファンド)のキャンペーン詳細を確認してみました

victory fundがキャンペーンを行っていたため日程や条件を調べてみました。


投資家に魅力なのは口座開設者の全員にAmazonギフト券が1,000円分貰えることだと思います。キャンペーン期日は1ヶ月以上あるようです。


まだ日程的な余裕はかなりあります！

項 目	その内容
キャンペーン期間	2023年6月23日(金)～7月31日(月)まで
条件	新規に会員登録を行い投資家登録を完了された方
アマギフ到着予定日	2023年9月末までに登録メールアドレス宛に送付
注意事項	プレゼントは1会員様1回まで 同一の氏名や住所等での登録は重複とみなされます

キャンペーンが延長される可能性も十分あるため日程を確認しておくことをお勧めします。


これまで組成されたファンドの利回りは8.0％～10.5％と高めに設定されています。直近案件では利回り10％のファンドが多いようです。


ただ1万円から投資ができるはずなんですが、1号案件からこれまで10万円からの投資になっています。公式サイトによればファンド毎に異なるようです。


この辺りは運営企業の考え方だと思います。たくさんのクラファン事業者をこれまで見てきましたが特に不安はありません。1万円からの投資だと管理が大変なんだよ！と伺っています。


VC資本が入っている企業だとその辺りは上手くやれている感じがします。ただ自社で一貫して行う企業だとシステム構築などが大変なのでは？と思うところもあります。


同社では不動産のプロが物件の選択から取得後の管理を行います。他社でも同様のスキームが多いと思います。

victory fund(ビクトリーファンド)に300万円以上投資したら1％が還元される？

同社から連絡があり、詳しく調べてみると新規投資家登録で1,000円分のアマギフが貰えるのとは別に、出資額の1％相当のAmazonギフト券が貰えるキャンペーンが行われていました。


300万円からというハードルが私には高いと感じますが、普通に投資できる方も多いためご紹介したいと思います！



※PR TIMES公式サイト引用




100万円出資で1万円分のAmazonギフト券が貰えるなら参加する方も多そうです。しかし、その設定はありません。


第16号案件限定となっているため参加される方は気を付けてください。




毎回の事になりますが、かなり強気な姿勢なんですよね。現時点でわかっている内容は下記のようになります。

項 目	その内容
ファンド名	victory fund第16号福岡市介護・医療施設プロジェクト
物件種別	土地・建物
予定分配率	10.0％
予定運用期間	12ヶ月
出資可能額	100,000円～50,000,000円(1口1万円)
募集期間・募集金額	7月初旬から中旬にかけての募集期間予定・募集金額は追って公開予定

もうしばらくすればファンドの全容がわかるはずです。7月初旬から中旬に公開となるようです。


高利回り狙いの投資家に人気の企業なので口座だけ開設しておくと手間が省けそうです。


16号ファンドは福岡県福岡市に位置する鉄筋コンクリート造の介護・医療施設が投資対象となっています！

victory fund(ビクトリーファンド)ってどんな会社なの？まとめ

投資家登録者は少しずつ増えているようです。そこで調べたところ、これまで積極的に宣伝していなかったことが登録者が少ない要因の一つとなっているようです。


ただ、ファンド組成金額が大きくても毎回ほぼ完売しているため一定数の投資家登録者(口座開設者)がいると予想できます。



※ビクトリーファンド公式サイト引用


確かに類似企業が多いため差別化が難しい状況だと思います。企業規模が小さいのかな？と思いましたが、資本金は記事作成日で約1.34億円となっています。


このため他社同等、もしくは資本金が少し大きいくらいです。会社設立も1997年のため一定の信頼が置けると言えそうです。


東京23区に特化した物件取扱いを主軸にし、独自のネットワークを活用して物件の仕入や売却を行うそうです。東京23区に絞っていることは安心材料だと思います。




この辺りが不動産投資型クラウドファンディングの魅力だと思います。融資型クラウドファンディングの場合は担保内容によりどこまで保証されるのかわかりにくいことが多いですからね。


気になる方は口座開設だけ先に行いAmazonギフト券をいただく方向で考えてよいかもしれません。口座開設などは全て無料ですからね。


知名度の問題があると思いますがファンド組成は強気に攻めていると感じます。穴場のクラファン事業者だと思います。サービス開始から2年以上が経過しました!!






ファンド組成は凄く頑張っていると思います。利回りが他社比較でも高いためその辺りに魅力を感じている投資家もいるようです。


この調子だと続くファンドも完売しそうですね。同社の評判や口コミは下記記事でまとめています！

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