【キャンペーン】プレファンの口座開設でAmazonギフト券1000円貰える！

プレファンの口座開設でAmazonギフト券(アマギフ)が1,000円分貰えるキャンペーンが始まっています。詳しく内容をまとめファンド内容も確認してみました。


自社開発のプレサンスマンションに特化したファンドを提供し、高い収益が見込めるため人気です。親会社が東証プライム市場に上場している強みもあります！



※プレファン公式サイト引用


ファンドの運営会社は株式会社プレサンスリアルタになり、プレサンスコーポレーション(3254)が100％出資している企業です。


グループ企業も多数あり企業規模も大きいと言えます。


かなり人気があるクラウドファンディングとなっていますが、ファンド組成金額が大型とは言えないため応募金額に対して申込み者が多くなっている特徴があります。


1億円を超えるようなファンド組成も最近では増えているため、サブ口座として持っておくと良いかもしれません。利回りは5％程度になることが多いようです。


自社開発物件のマンションへ投資するため、素性がはっきりしている不動産への投資が可能だと思います。この辺りが他社との差別化になると思います。

プレファンの口座開設でAmazonギフト券が1000円分貰えるキャンペーンの詳細を調べました

プレファンでは口座開設でAmazonギフト券が1,000円分貰えるキャンペーンが行われています。


期間限定のキャンペーンとなっていますが、延長や内容が変更される可能性もあるため公式サイトで最終的に確認を行っておきましょう。


キャンペーン詳細は下記のようになっています。

項 目	その内容
キャンペーン期間	2023年1月12日～2023年2月08日
Amazonギフト券の獲得条件	キャンペーン期間中に審査依頼を行い、新規会員登録を2023年2月15日までに完了した方が対象
Amazonギフト券進呈方法	新規会員登録完了後、登録メールアドレス宛にギフト券受け取り用の案内メールが送信される
審査否認条件	20歳未満の方 虚偽、架空、不正等 反社チェックに該当する方 新規登録1回のみ。同一人物の複数会員登録は不可 入力内容と本人確認書類及びマイナンバー確認書類との不一致

キャンペーン期間中に口座開設(会員登録)を行い、2023年2月15日までに新規会員登録が完了すれば問題ないようです。


数日間の猶予があるためキャンペーン期間ギリギリに申込んでも間に合うと考えられます。気を付けるポイントは本人確認証のアップロードになると思います。


本人確認情報の入力などにも気を付けましょう。


キャンペーンのハードルは低いため口座開設を申込めば殆どの方がAmazonギフト券(アマギフ)1,000円分を貰えると思います。


入力ミスに気を付ければ口座開設できない方は少ないと思います。私はクラファンの口座開設で断られたことがありません。


投資も1口1万円からできるためハードルは低いと思います。

プレファンの不動産投資型クラウドファンディングについて深掘りしてみました!!

プレファンについて簡単に説明したいと思います。スキームは不動産投資型クラウドファンディングを用いているため劣後出資を組み込んでいます。


イメージとしては現物不動産に1万円から投資できます。



※プレファン公式サイト引用


煩わしいことは全てプロに任せ、投資家から集めた資金をプレサンスリアルタが運用します。


上場企業の子会社となっているため一定の信用や信頼があると考えられます。


上記画像を説明すると1,000万円のマンションを購入し700万円を投資家から集め、300万円をプレサンスリアルタが出資します。このため劣後割合が30％になります。


不動産の価値が30％下落しマンションの評価額が700万円となっても投資家は損失となりません。優先劣後構造により投資家の出資したお金は守られます。


ただしそれ以上に不動産価値が下落した場合は投資家の元本が毀損する可能性があります。この辺りは投資なので仕方がありません。


普通に考えて不動産価値が30％も下落することは考えにくいため私は積極的に投資を行っています。同社の詳しい投資内容は下記記事でまとめています。


投資家の口コミや「メリット・デメリット」などについても詳しく説明しています！

プレファンの口座開設でAmazonギフト券が1000円分貰えるキャンペーンまとめ

クラウドファンディングのキャンペーンとしてのハードルは低いと考えられます。口座開設(会員登録)するだけですからね。


同社は自社グループで開発や販売、そして管理まで行なっているプレサンスマンションに特化したファンド組成を行います。



※プレファン公式サイト引用


プレサンスコーポレーションは分譲マンション供給戸数ランキングで全国3位となっています。


ちなみに1位は野村不動産、2位は三井不動産レジデンシャルとなっています。


ただし地場の近畿地方では分譲マンション供給戸数ランキングで1位となっています。戸数的には圧倒的に1位になるようです。


同社のファンドはインカムゲイン型になるため、マンションの家賃によって利回りが決定されます。そのため安定的な収益期待がある訳です。


個人的にはキャピタルゲイン型とインカムゲイン型の両方に投資を行い楽しんでいます。安定した利回りを狙いたい方は同社のようにインカムゲイン型のファンドをお勧めします。


プレサンスは短期運用型のファンドが多いため、クラウドファンディングに投資をしたことがない方はお試しで投資してみると面白いかもしれません。


個人的には銀行預金や証券会社のMRF、又はMMFよりも収益機会があると考え投資しています。資産の10％くらい投資すれば楽しめると考えています!!

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