【やばい】AGクラウドファンディングが人気過ぎて投資できない？怪しさはない

AGクラウドファンディングの不動産担保ローンファンドが人気過ぎてやばいです。速攻で売りきれになるほど人気があるようです。


アイフルファンドは利回りが低いため余る時もあるようですね。ただ最近はクラファン人気で確実に利益を得られる企業をターゲットにした投資家が多いようです！



※AGクラウドファンディング公式サイト引用


同社の不動産担保ローンファンドは以前から人気がありました。


また、Vプリカキャンペーンと併用されることもあるためお得な投資もできていました。今回記事のネタにしようと思ったファンドは1日も経たずに売り切れてしまったようなので次号ファンドを紹介したいと思います。


1億円の募集なので完売になる可能性が高いと思います。


最近はファンド規模が大きめでも売り切れる場合があるため投資家も早めに取り組んだほうがよさそうです。


また、当サイト特典として口座開設するだけで2,000円分の特典が貰えるのでよかったらご利用ください。口座開設するだけで2,000円特典は貰えます。


詳しく知りたい方は下記記事にまとめています。

不動産担保ローンファンド94(土地@横須賀市)を考察！

不動産担保ローンファンド94が最新版で登場します。ファンド概要をざっくりまとめると以下のようになります。

項 目	その内容
予定分配率(年換算)	6.0％
運用期間	18ヶ月
募集期間	2025年5月08日12時～2025年5月14日23時59分
募集金額	100,000,000円
募集方式	先着式
一人当たり投資上限額	10,000,000円
分配時期	四半期

今回ご紹介しようとしたファンド名は「不動産担保ローンファンド93」でした。土地建物@神宮前三丁目となっています。


予定分配率(年換算)は7.0％なので利回りが94号よりも高めになります。


しかし、3.1億円の募集金額にも関わらず完売となっています。銀行にお金を預けているよりも利回りが高いためクラファンへの投資は相変わらず人気です。


もちろん私も同社を利用しています。入金額は低いけれど償還されたら即投資しています。1円単位で投資できるため配当も即投資可能です。これが大きな特徴の一つと言えます。

投資したらVプリカが追加で貰えるファンドがあるって知っていますか？

AGクラウドファンディングで恒例となっているキャンペーンがあります。今回は20万円以上の出資からとなっています。





個人的には100万円程度までなら参加者が多いと考えています。


しかし、クラファンに普通に数百万円単位で投資している投資家もいるのでお金が余っている方には面白いキャンペーンだと思います。


いないと思いますが2,000万円投資したら10万円分のVプリカを貰うことができます。


私がVプリカを貰ったらネットで利用しています。スマホにVプリカアプリを入れてデビットカード感覚で利用しています。1回登録すると簡単なので重宝すると思います。

AGクラウドファンディングは人気が集中しやばい？怪しい企業ではない

AGクラウドファンディングに投資家が集中しているの理由は「不動産担保ローンファンド」があるからだと思います。


利回りが高めに設定されていますからね。それに親会社が東証プライム市場に上場するアイフル(8515)なので安心できます。金融業のクラファンでデフォルトは流石にないと思います。





人気の不動産担保ローンファンドの運用期間は12ヶ月～18ヶ月となる案件が多いようです。


アイフルファンドだと6ヶ月が多くなっています。ファンド組成に関しては心配するようなことはないと思います。


ただし自分が投資しようとしているファンド内容の詳細は確認しておきましょう。利回りとキャンペーンで投資ファンドを決める方もいるくらいですからね。


担保情報やLTVなどはしっかり確認しておいたほうが良いと思います。


また、投資家の資金管理は日証金信託銀行で管理されるそうです。義務化されたようですね。

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