日本リート投資法人(3296)初値予想になりますが、あまり参考になる事は
ないでしょう。


日本リート投資法人(3296)上場
※日本Jリート抜粋


上場日:04/24
BB期間:04/08~04/14
想定価格:250,000円
仮条件:248,000円~252,000円
公募価格:252,000円決定


投資口の発行144,200口
オーバーアロットメントによる売出し7,210口
合計口数151,410口


【幹事配分】
三菱UFJMS証券  93,730株
野村證券      34,608株
みずほ証券    14,420株
大和証券       4,326株
SMBC日興証券  4,326株


運用会社は双日リートアドバイザーズ株式会社です。
「知らねーよ」と言う方も多いと思います。
物件数は20棟で704億円!
分配金は5.6%と高利回りとなっています。


           


上位株主は双日株式会社 (67%)
クッシュマン・アンド・ウェイクフィールド・アセットマネジメント(18%)
アジリティー・アセット・アドバイザーズ(15%)
となっています。
監査法人はあずさ監査法人で、保管管理(名簿管理)は三菱UFJ信託銀行です。


■ 分配金だけを見るとJリート2位に入ると思われます、

【現在のJリート】
1位がSIA不動産投資法人で6.55%
2位がMIDリート投資法人で5.29%
3位がインヴィンシブル投資法人で5.25%
4位がケネディクス・レジデンシャル投資法人で5.13%
5位が日本賃貸住宅投資法人で5.08%



この地合いの中での上場は中々予測がつきませんね。
ヒューリックリート上場よりも深刻化している気がします。
日本リート投資法人初値予想253,000円!
オイオイ微妙すぎるよその価格となりました 
地合い回復を願いたいがどうなるのか解りません。


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