LEVECHY(レベチー)で現金がキャッシュバックされるキャンペーンが開催されます。投資家登録が2万人を超えたそうです。
私も投資している企業で昨年末にAmazonギフトカードを2万円分いただきました。高利回りで短期運用のためお勧めできます！
※レベチー公式サイト引用
既存口座開設者も度々キャンペーンに参加できるためお勧めできる企業です。
私はサービス開始時から利用させていただいています。ローンチから1年半で2万人登録なので結構凄いと思います。
同社は他社と異なりSPC構造でファンド組成を行います。さらに金融機関から借り入れてレバレッジを効かせた投資が可能です。少しだけ通常の不動産投資型クラウドファンディングとスキームが異なります。
投資家の作業は他社と同じなので負担となる作業はありません。
レバレッジを掛けると書きましたが、同社が金融機関でローンを組みその差額を投資家に分配する構造になっています。銀行などの金融機関が不動産に出資しているため資金回収見込みも高いと言えそうです。
2万人突破キャンペーンの詳細を調べました。投資額の2％が現金としてキャッシュバックされる
LEVECHY(レベチー)からメールが届きキャンペーンの存在を知りました。前回は抽選でしたが今回は投資できたら現金がキャッシュバックされます。詳細は以下のようになっています。
| 項 目 | その内容 |
| キャンペーン対象ファンド | LEVECHYファンド16号(申込は2025年1月26日23:59まで) |
| キャンペーン対象者 |
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| キャンペーン賞品 |
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| 応募方法 | LEVECHYファンド16号に10万円以上の投資申込(応募)を行い当選後に入金まで完了させること |
| キャッシュバック時期 | キャンペーン終了から3ヶ月後を目安に登録口座へ入金を予定 |
本キャンペーンは10万円以上の投資が必要となっています。
例えば初めて投資される方で50万円投資したら1万円分の現金がキャッシュバックされます。既存口座開設者の方で50万円投資したら5千円分です。
既存口座開設者の方は同社に入金を行った経験がある方が対象となっています。口座開設後に投資していない方は対象外なので気を付けてください。
この他、投資申込額が10万円未満の方は対象外となっています。同社への投資は1口1万円からできます。
SPC構造により倒産隔離が行われるため安心した投資ができると思います。預入金は信託銀行による信託保全となっています。スペックはかなり良いため人気の企業です。
LEVECHY(レベチー)16号ファンドの詳細を考察してみました
キャンペーンが行われるため16号ファンドに弱みでもあるのか？と思いましたが特になさそうです。募集金額が10億円を超える大型だからかもしれません。
| 項 目 | その内容 |
| 募集金額 | 1,078,350,000円 |
| 予定分配率 | 10.0％(年率) |
| 予定運用期間 | 12ヶ月 |
| 募集期間 | 2025年01月16日11時00分～01月26日23時59分 |
| 1口あたり出資金額 | 10,000円 |
| 最低出資口数 | 1口 |
| 募集方式 | 抽選方式 |
劣後出資は4.63％程度になるようです。セミナーに参加した際にオフバランスの問題で5％程度になるとお聞きしています。
劣後出資が少なくても金融機関から借り入れ出来ている時点で不動産価値が出ていると言えるため個人的には安心しています。
また、金融機関からのローン借り入れについてはログイン後に確認できます。ここに具体的な数値は書けませんが募集金額よりも大きな借入になっています。
不動産としては良さそうな印象です。
本物件の最大の特徴は、五反田という立地の交通利便性の高さと約180坪を誇る敷地面積の広さから、将来はリノベーションによる賃料収入増加、または本社ビルや分譲マンションなどへの建て替えも想定されることです。
本ファンドは12ヶ月の運用期間を想定しており、売却利益(キャピタルゲイン)による10.0％の利回りを目指します。
SPCを用いたクラウドファンディングを行う企業は数社しかないため投資先に加えておくと面白いと思います！
詳しい投資内容は下記記事でまとめています。SPCについても記載しています。
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LEVECHY(レベチー)のキャンペーン頻度が高い！定期的に参加しておきたい
ある程度余裕資金があればキャンペーンに参加できる面白い企業だと思います。
私も直近で参加したCPがあります。受け入れ先がGMOあおぞらネット銀行なのでGMOあおぞらネット銀行から振込すると手数料を無料にできます。
私は他社からの振込なので145円取られています。利回りから考えると「振込代くらい支払っても良いかな？」と思っています。
kimu ファンド組成は1ヶ月に1本程度となっています。募集に関しては即完売にはならないと思います。
特に今回のように大型のファンドでは数日間は募集金額を超えるような申し込みはない状況となっています。抽選方式が多いためかもしれません。
気軽に参加できる高利回りクラファン企業なので口座開設しておくと色々楽しめると思います。既存口座開設者が参加できるキャンペーンが多いのでありがたいです。
新規口座開設者は投資金額の2％分の現金が貰えるため今回はお得だと思います！
kimu CPは第1弾と書かれているため第2弾も発表されるかもしれません。口座開設した方はお得なの都度確認しておきましょう。
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