FANTAS funding(ファンタスファンディング)がアップサイド配当を開始！年利上振れ

FANTAS funding(ファンタスファンディング)が新しい仕組みを構築してきました。配当のアップサイドを行うそうなので儲かりそうです。


簡単に言えば6ヶ月運用ファンドが2ヶ月間しか運用できなくても6ヶ月分の配当が出ます。



※ファンタスファンディング


運用期間が短縮した場合でも想定された配当金を投資家は得ることが出来る仕組みとなっています。


同社の特徴としては募集ファンド数が多いことよりも償還ファンド数が多いことが特徴だと思います。


そもそもファンド組成数が多いため他社クラファン事業者比較で面白みのある企業だと思います。今回のアップサイド配当でさらに注目されそうです。


ホームページもリニューアルされ見た目もスマート化されています！

FANTAS funding(ファンタスファンディング)のアップサイド配当の詳細を確認してみました

48号ファンドから配当のアップサイドが適用されます。


聞いた話によれば目玉商品として早期償還期待が高いファンド組成を行ってくると聞きました。





そのため現在募集が告示されている48号ファンドと49号ファンドに出資できたら大幅なアップサイドになる期待があります。




利回りに関しては基本的にそこまで高くない企業ですが、アップサイドが始まったことにより高利回りになる可能性もありそうです。利回り20％とか出てきそうですね～


同社の顧客層は幅広いためファンドの売却もスムーズに行くことが多いようです。投資用物件としてリフォーム後に売却することも多いようです。


公式サイトには以下のように書かれています。

予定分配率と運用期間が決まっている「FANTAS check」と不動産の再生事業や開発を行い、キャピタルゲイン獲得を目指す「FANTAS repro」の2つのサービスを提供し、投資家の皆様にとって「気楽に投資できるサービス」を目指します。

引用元:ファンタスファンディング公式サイト

FANTAS funding(ファンタスファンディング)の利回りと運用期間はどうなっているのか？

ファンド情報を確認してみると予定分配率6.0％で運用期間6ヶ月案件が登場していました。


出資金額は1万円からになります。過去案件を確認すると利回り4.5％～6.0％になるようです。





ファンドはインカムゲイン型とキャピタルゲイン型、この他、両方の性質を持つハイブリッド型もあるようです。


募集は抽選方式と先着方式があります。




これまで早期償還となった場合は「事業者側のみが利益を享受する構造」だったのでここに同社は目を向けたようです。上記でも説明しましたが想定運用期間分の配当を出すことで投資家の利益がこれまで以上に期待できると思います。


仮に想定利回り6.0％の案件が2ヶ月償還になると実質利回りが18.0％になります。


償還されるため再投資の手間は増えますが、投資家側からすればメリットが大きいと言えそうです。


これまでの詳しい投資内容は下記記事にまとめています。

FANTAS funding(ファンタスファンディング)のアップサイド配当まとめ！

アップサイド配当を実施している企業はいくつか存在します。


同社の場合はファンド組成数が多く償還実績が他社比較でも高く推移していることで人気があります。





アップサイド配当が導入され同社の利回りも高くなることが予想されます。


他社クラファン事業者比較でも魅力ある利回りになると思うので、新しい投資先を探している方にお勧めできる内容だと思います。


クラファン事業者も増えすぎて似たり寄ったりですが、同社のように投資家目線でアップサイドを行う企業は少ないと思います。


そもそも運用期間が短い案件が多いため個人的には魅力ある企業です。もちろん元本償還率100％を維持している企業です。


劣後出資は10％～20％になることが多いようです！

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