ケネディクス商業リート投資法人(3453)が2月10日火曜日に上場します。
ただ日程も不安ではあります。
それは翌11日は建国記念日で祝日なんです。
個人投資家に限ってかもしれませんが、様子見をする方もいると思われます。


リート指数IPO
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画像は東証REIT指数なんですが、やや戻していますがそろそろまた落ちてきそうな?
月曜日は為替が円安に向かったので買われると思いますが、リートはどうですかね。
コンフォリア・レジデンシャル投資法人(3282)
ケネディクス・レジデンシャル投資法人(3278)
ジャパン・ホテル・リート投資法人(8985)
などは公募増資をしましたが、受渡日はいまいちで現在はやっとこさって感じです。
日本リート投資法人(3296)、イオンリート投資法人(3292)なども公募増資中ですが
受渡しを迎える前に一気に反転した格好になっています。
じゃあ問題ないよね?  


 


ケネディクス商業リート投資法人はポートフォリオ鑑定NOI利回りは5.5%となっています。
吸収金額は約611億円になると想定されるだけに大丈夫でしょうか・・・・
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開示情報で予想分配金の計算を発行価格の230,000円で計算してみると、約4.45%の利回り
になり中々の分配金となります。
(2015/2/10~2015/9/30の233日間で1口当たりの分配金予想6,542円)
ふたを開けてみなければ解りませんが、一発目から公募割れをしないように何とか
頑張ってほしいものです。


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